News

О том, сможет ли коммерческая недвижимость (будь то отдельно выстроенный офисный комплекс, или небольшой торгово-досуговый пристрой к многоэтажке) принести ощутимый доход уже в ближайшее время как собственникам, так и арендаторам, можно узнать даже по нескольким особенностям. Вот они.

Если здание коммерческого назначения построено на оживленном городском перекрестке, то хозяева и арендаторы могут рассчитывать на приличный людской трафик. Ведь о высокой проходимости мечтают все предприниматели, занятые в торговле. А сетевые супермаркеты будут готовы платить повышенную аренду. Наличие подземной (наземной) парковки также увеличивает доходность коммерческого строения.

Для офисного центра пешеходный трафик не так важен. Однако любая коммерческая структура желает иметь офис в здании, расположенном на первой линии. И желательно на центральных улицах. Серьезные клиенты вряд ли поедут на городскую окраину в офис для подписания выгодного обеим сторонам договора.